建物を長持ちさせるために必要です。
屋外にあるものは日々風や雨、紫外線にさらされて劣化していきます。素材（サイディングや鉄、モルタル、プラスチック等）そのものが傷まないようペンキを塗ることで保護をしていますが、その塗膜も同じように日々劣化していきます。
塗膜の劣化が進むとひび割れや剥離が生じたり、カビや藻が生えたりします。それを放置しておくと、家の劣化が進むことで雨漏りの補修やサイディングの張替、モルタルの補修など、多くの費用が必要になり、建物の価値も下がってしまいます。
そうなる前にメンテナンスが必要です。